寓小二app主要是服务于长租用户。如果你在该软件上面看到一个你特别满意的房子，为了防止被其他人租走，你可以通过付定金的方式留住这房子，在交租时，你还可以通过该软件查看水表电表的数据。
寓小二app是一个长租公寓运营管理专家，该软件致力于通过技术手段提升公寓运营商 (职业二房东) 的运营效率，降低运营成本，让用户在运营中享受科技的乐趣。
【待办提醒】
“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。
【合同管理】
“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。
【预订管理】
针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。
【免租期设定】
针对合同(尤其是业主合同)，设定不同规则的复杂免租期。
【分段租金设定】
针对租金变动的合同，设定分段租金和快捷租金递增操作。
【整租/合租切换】
针对分散式房源用户的整租/合租切换，系统完美兼容。
【提前/延后退租设定】
【高级检索】
如：可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源，让管家随时把控房态。
【抄表】
支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。
【流水管理】
让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。
【运营报表】
实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。
【财务报表】
实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。
【管家账号】
为管家和不同职能员工分配不同权限，当前系统纯业务权限已有50种以上。
【长短租结合】
融入按月/按天的定价设置，让长短租结合在一个系统内即可全部完成。
【导入导出】
在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。
【批量操作】
批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。
【实时备份】
数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器，万无一失。
【品牌微店】
为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。
安全
顶级互联网安全团队打造的第三方数据管理平台， 保障安全性。
高效
租客状态一目了然， 定时提醒， 一键生成收租单。
实时备份
提供云技术和数据实时备份的灵活性， 让你的管理永无后顾之忧。
跨终端管理
提供 Web+App+微信 的多终端管理方案， 让你随时随地掌握出租状态， 提升运营管理效率。
对接智能硬件
全面、开放、集成的解决方案， 开放API可对接智能门锁、智能电表、支付宝及银行系统等， 实现公寓管理智能化。
统计分析
历史收/支记录， 应收/应付款， 按时间维度和房客维度全局展示做最聪明的公寓运营者。
快速迭代
聆听用户的声音， 用互联网的开发模式打造产品， 实现产品的裂变迭代。 每周版本更新， 敬请期待。
让协作随时随地
提供 Web+App+PC+微信的全平台管理方案， 让你随时随地掌握出租动态， 提升运营管理效率。
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